A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 4 400 m2 DIVISIBLE A PARTIR DE 800 m2 - (31120) PORTET SUR GARONNE
Surface 4 400 m²
Montant de location 264 000 €
Disponibilité 2026
Honoraires 15% HT
Description du bien
Fika vous propose à la location, dans l'agglomération de Portet sur Garonne, des locaux qui sont situé le long de la Route d'Espagne, à proximité du Centre de Gros et de la Zone d'activité THIBAUD.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au cœur d'un environnement industriel et commercial très attractif.
Le local comprend une surface de 4 400 m2 de stockage, qui est divisible à partir de 800 m2.
La partie stockage/atelier dispose d'une hauteur allant de 5 à 6m, de plusieurs portes sectionnelles et du triphasé.
Un accès poids lourds est prévu sur le site.
- Loyer annuel HT/HC pour un lot de 800 m2 : 48 000 €
- Loyer annuel HT/HC pour la totalité : 264 000 €
Taxe foncière : 36 520 €
Charges : 15 400 €
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 000 m2 - (31120) PORTET SUR GARONNE
Surface 1 000 m²
Montant de location 70 000 €
Disponibilité 2026
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Portet sur Garonne, des locaux situés le long de la Route d'Espagne, à proximité du Centre de Gros et de la Zone d'activité THIBAUD.
Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif.
Le local comprend des surfaces disponibles à partir de 1 000 m2.
La partie stockage/atelier dispose d'une hauteur allant de 5 à 6m, de plusieurs portes sectionnelles et du triphasé.
Un accès poids lourds est prévu sur le site.
Loyer annuel HT/HC : 70 000 Euros
Taxe foncière : 8 300 Euros
Charges : 3 500 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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