L'agence FIKA vous propose à la location un entrepôt de messagerie situé au Nord de Toulouse, dans la ville de Bruguières, à la sortie St Jory de l'autoroute A62.

L'actif peut être loué en deux scénarios possible, avec ou sans une extension, ce qui permet d'envisager une surface de location possible allant de 4 773 m2 à 6 042 m2, ceci offre une flexibilité et capacité d'adaptation aux besoins des entreprises.

Actuellement, cet entrepôt de logistique développe une superficie de 4 773 m2 sur un terrain privatif clos de 25 567 m2.

Le bâtiment principal à usage de messagerie/entrepôt développe une surface de 3 683 m2 et dispose de 39 portes à quai PL et une porte sectionnelle motorisé, la hauteur sous plafond est de 9 m, la dalle est de 3 t/m2, et le bardage a été complètement rénové. La partie de bureaux et locaux sociaux (vestiaires, douches, kitchenette) ont une superficie de 690 m2.

L'entrepôt comprend également un atelier et garage pour PL de 310 m2 et d'une maison de gardien de 90 m2.

Le site est équipé d'une aire de lavage et d'une station service. Mais aussi d'un parking PL et VL

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 596 625 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 29 502 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr