CELLULES D'ACTIVITÉ À LOUER - DE 70 à 150 m2 - CASTELGINEST (31)

FIKA vous propose à la location plusieurs cellules d'activité d'une surface totale de 900 m2 modulable à partir de 70 m2, situé au Nord de Toulouse, sur la commune de Castelginest.

Sur un site clos et sécurisé, l'ensemble se compose de plusieurs lots d'activité allant de 70 m2 à 150 m2, idéaux pour s'adapter à la taille de votre entreprise.

Le local dispose d'un terrain bitumé, d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle ainsi que de sanitaires privés. Un parking extérieur est également à disposition pour accueillir vos collaborateurs et clients.

Côté transports, le site bénéficie d'une bonne desserte avec la ligne de bus 33 (arrêt Gratentour Gravette à 443 m).

Disponible immédiatement

• Loyer annuel : 95 376 Euros HT-HC (possibilité de louer par lot à partir de 8 148 Euros HT-HC/an).
• Taxe foncière et charges annuelles : à la charge du preneur.
• Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente des cellules d'activité neuves d'une superficie allant de 70 m2 à 150 m2 situées au Nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Castelginest dans un environnement industriel, artisanal et commercial.

Chaque cellule propose la totalité de la surface en RDC et offre la possibilité de créer une mezzanine, une porte sectionnelle motorisée de 3x3,5 vient équiper chaque local qui offre une hauteur sous plafond d'environ 6 m.

Chaque lot est vendu avec deux places de parking.

Le parc comprend 13 cellules, il est entièrement clôturé et sera équipé de vidéosurveillance.

Disponibilité immédiate

Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente

Taxe foncière : A définir

Charges annuelles : A définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr