A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 960 m2 - (31620) VILLENEUVE LES BOULOCS

L'agence FIKA vous propose à la location un actif situé à l'entrée de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute.
Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre s'étend sur les communes de Castelnau-d'Estretefonds et Villeneuve-lès-Bouloc et est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac.
De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.
Ce bâtiment mixte indépendant en R+1 se situe sur une parcelle clôturée de 2000 m2.
La partie à usage de bureaux d'environ 600 m2 est aménagée sur deux niveaux. Elle est composée d'un accueil, de bureaux, de salles de réunion. Les locaux sont câblés et équipés d'un système de chauffage et climatisation.
La partie à usage de stockage d'environ 360 m2 possède une accessibilité poids lourd à l'avant du bâtiment. La hauteur sous poutre est d'environ 6 mètres. Deux portes sectionnelles viennent équiper le bâtiment.
Cet actif est également disponible à la vente.
Disponibilité : Immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 115 200 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 9 078 Euros

Charges annuelles : 10 800 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr