Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 542 m2 divisible à partir de 700 m2, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet.

Le local dispose d'une belle visibilité commerciale.

Il est composé d'un dépôt d'environ 400 m2 avec vitrine, deux portes sectionnelles motorisées, et une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend également une partie bureau d'environ 357 m2, de sanitaires avec douches, et d'une rochelle de 85 m2 avec des bureaux aménagés.

Puis une deuxième surface de dépôt neuve d'environ 600 m2 avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un stockage supplémentaire de 100 m2 est disponible.

Un parking extérieur est disponible

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 149 200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 5 674 Euros HT

Taxe foncière : 20 447 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr