Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée un local commercial portant sur une activité de restauration. Celui-ci est situé proche du métro Jean Jaurès dans une rue orientée restauration, bar et boite de nuits.

Il dispose d'un rez-de-chaussée de 70m², comprenant la réception public, les wc et la cuisine, à cela s'ajoute un étage de 70m² équipé de chambre froide positive et négative, espace plonge, préparation, zone de stockage et locaux sociaux.

Le bien dispose d'une extraction.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir.

Conditions financières :

Droit d'entrée : 50 000Euros

Loyer annuel ht hc : 33 600Euros

Charges annuelles : 3 852Euros

Frais d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer

Référence : 4326

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr