A LOUER LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE ENVIRON 140M²
Surface 137 m²
Montant de location 62 000 €
Disponibilité novembre 2026
Description du bien
France Transactions vous propose à la location pure une opportunité rare au coeur de l'hypercentre de Toulouse (31000), à proximité immédiate des principales artères commerçantes de la ville.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local commercial profite d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine, ainsi que d'un flux piéton important, offrant un environnement particulièrement favorable au développement d'une activité commerciale.
Le local développe une surface d'environ 72 m² en rez-de-chaussée commercial, complétée par un sous-sol d'environ 65 m² à usage de réserve et de locaux sociaux.
Les principaux atouts :
- Emplacement privilégié en hypercentre
- Très belle visibilité
- Vitrine attractive
- Fort flux passant
- Un emplacement idéal pour bénéficier de la dynamique commerciale du centre-ville toulousain
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 62 000 Euros HT HC
Provisions sur charges : 2 353 Euros HT / an
Taxe foncière + TEOM : 3 648 Euros / an
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT HC, TVA en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour aller plus loin
Voir tous nos locaux commerciaux · toutes nos annonces à louer.
Annonces similaires
- Local commercial à louer 137 m² à Muret
- Fonds de commerce à céder 140 m² à Toulouse
- Local commercial à louer 147 m² à Toulouse
Nos guides
- Bail commercial ou bail professionnel ?
- Réviser le loyer d’un bail commercial (ILC, ILAT, ICC)
- Ce que change la réforme des baux commerciaux en 2026
Nos dernières opérations du même type
Détails de Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
