A CEDER FDC ALIMENTAIRE 650M² HYPER CENTRE VILLE
Surface 650 m²
Montant de location 39 732 €
Prix de vente 350 000 €
Disponibilité Immédiate
Description du bien
Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce portant sur une activité de vente de détail alimentaire, actuellement exploité sous enseigne nationale. Celui-ci est idéalement situé dans un quartier dynamique de l'hyper centre-ville, mêlant habitations, écoles, bureaux.
Établissement ouvert 7j/7j, sur une amplitude horaire 7h/22h. Il propose de nombreux services annexes tels que la partie boulangerie, sandwicherie et lockers (3 lockers, rapportant 240Euros/mois).
Le local en bon état est constitué d'une surface commerciale de 350m², 200m² de réserve et une mezzanine de 100m². La partie réserve comprend deux bureaux, une chambre froide positive et une négative.
2 places de parking privatives sont assurées avec le local.
Livraisons : 3 livraisons de frais et 2 livraisons de sec par semaine.
Salariés : 1 CDI à temps plein et 4 alternants.
CA 2024 : 783 889Euros
CA 2025 : 809 818Euros
Conditions financières :
Prix de vente 350 000Euros
Loyer annuel CC : 39 732Euros
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 9% du prix de vente
Ref : 2326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Détails de Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
