A CEDER FDC RESTAURANT BAR 475M²-TOULOUSE (31000)
Surface 475 m²
Montant de location 216 000 €
Prix de vente 1 300 000 €
Disponibilité A convenir entre les deux parties
Description du bien
Toulouse
Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un bar/restaurant/pub portant sur un local commercial d'environ 475m².possibilté de loyer progressif
Celui-ci est idéalement situé en hyper centre ville de Toulouse avec une grosse capacité d'accueil et une grande surface.
Le fonds de commerce comprend une grande terrasse de 46 places, une licence 4 ainsi qu'un matériel en très bon état et un agencement de qualité.
Accord de confidentialité pour envoi dossier
- Chiffre d'affaires 2025 : 2 568 000Euros HT
- EBE : 320 000 Euros en 2024
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 216 000Euros
Charges annuelles : 1800Euros
Taxe foncière : 15 000Euros
Prix de vente du fonds de commerce : 1 300 000Euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5 % HT du prix de vente avec un minimum forfaitaire de 7 500 Euros HT
REF : 12426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour aller plus loin
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Détails de Surfaces
46 places en terrasse licence 4 chiffre d'affaire : 3 700 000 Euros H pas de contrat Tout aux normes linéaire| Type | Sous-sol (m²) | RDC (m²) | Mezzanine (m²) | 1er Etage (m²) | Autres Etages | Total (m²) |
| Activité | 475 | 475 | ||||
| Réserve | ||||||
| Total | 475 | 475 |
