Local commercial - à partir de 108 m2 - à la vente - Mérignac
Surface 618 m²
Prix de vente 1 208 808 €
Disponibilité IMMEDIATEMENT
Honoraires 2.5% HT
Description du bien
OPPORTUNITE LOCAL COMMERCIAL A L'ACHAT AUX PORTES DE BORDEAUX
Aux portes de Bordeaux sur le quartier la Glacière à Mérignac proche Cauderan, à proximité de la place Mondésir de commerces, services, des équipements scolaires et sportifs.
Fika vous propose des locaux commerciaux neufs bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur l'Avenue de la Marne, au pied d'un ensemble résidentiel de standing.
Surfaces disponibles :
4 locaux commerciaux à partir de 108 m2 jusqu'à 298 m2
Visibilité exceptionnelle : Linéaire de vitrine important sur un axe majeur et très passant.
Luminosité et Confort : Locaux traversants offrant une double exposition, Accès PMR
Accessibilité : Stationnement privatif inclus pour chaque local. Proximité immédiate des transports en commun (Tram A).
Idéal pour :
Salles de sport / Bien-être, Centre médical, laboratoire d'analyses, Showrooms, activités commerciales, Bureaux et plateaux de services, centre de formation, coffee shop...
Ces locaux sont livrés bruts de béton vitrines posées, fluides en attente, vous permettant un aménagement sur-mesure totalement adapté à votre concept. bénéficiez des frais de notaires réduits et de toutes les garanties sur la réalisation ! Livraison en juin 2027
Contactez-nous pour visiter votre future implantation et saisir cette opportunité sur l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Détails de Surfaces
| bat | Lots | Typologie | Surface en m² | Prix HT TVA 20% | Prix vente Euros / m2 HT |
| A | 1 | Local commercial | 191 m² | 373 214 Euros | 1956 |
| A | 2 | Local commercial | 298 m² | 582 888 Euros | 1956 |
| A | 3 | Local commercial | 129 m² | 252 324 Euros | 1956 |
| B | 4 | Local commercial | 108 m² | 211 248 Euros | 1956 |
