Local à vendre - Plaisance-du-Touch - 31830 -
Surface 2 814 m²
Prix de vente 3 400 000 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 4% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un local mixte Activité/Showroom/Bureaux construit en 2016
Situé en plein coeur d'une zone économique et commerciale de la commune de Plaisance-Du-Touch, l'actif développe une superficie totale d'environ 2 814 m2, il prend son emprise sur une parcelle d'un tènement total de 8 000 m2
Les surfaces sont réparties de la manière suivante:
-Une partie showroom/bureaux en RDC: d'une superficie totale d'environ 1 350 m2 , cette partie est chauffée et climatisée et se trouve dans un très bon état d'usage avec la possibilité de moduler les espaces et les transformer en atelier ou stockage supplémentaire
-Une partie bureaux en R+1: d'une superficie totale d'environ 536,26 m2 elle peut également être utilisée en stockage
-Une partie entrepôt : elle développe une superficie d'environ 928 m2 avec hauteur sous plafond de 7m, dalle charge lourde ainsi qu'une porte sectionnelle de grande dimension
Le bâtiment profite d'une bonne visibilité commerciale. L'extérieur est bitumé et entièrement clos et sécurisé avec système de télésurveillance
Disponibilité: décembre 2026
Honoraires en sus charge acquéreur +4% HT du prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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