Nous vous proposons à la location 556 m2 de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse.

Le local bénéficie d'une belle visibilité, et est accessible par la Route de Grenade et le bus.

La surface locative d'environ 556 m2 est composé d'une surface libre de 26 m2 en RDC avec vitrine, et une surface de 530 m2 en R+1, équipé de vestiaires & Sanitaires, et de climatisation réversible.

Le lot bénéficie de places de parking en extérieur en façade et à l'arrière du bâtiment.

Disponible immédiatement.

Loyer annuel HT/HC : 50 040 Euros

Taxe foncière annuelle : 11 712 Euros

Charges annuelles HT : 840 Euros

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location 545 m2 de bureaux sur 3 niveaux, avec un rez-de-chaussée accessible PMR, au coeur d'un secteur stratégique et recherché de Blagnac.

Cet ensemble immobilier offre un cadre de travail à la fois fonctionnel, confortable et adapté aux exigences des entreprises. Répartis sur trois niveaux, les espaces permettent une organisation modulable selon les besoins et l'activité de votre entreprise.

Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des sanitaires sont présents à chaque niveau et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs comme l'accueil des visiteurs.

Grâce à son implantation stratégique, les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'une proximité avec les principaux axes routiers, les pôles d'activités économiques ainsi que les commodités du secteur.

Avec ses 545 m2 répartis sur trois niveaux, ses prestations et ses stationnements, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant installer son siège, regrouper ses équipes ou accompagner son développement dans un environnement professionnel de qualité.

Loyer annuel HT HC : 57 225 Euros

Charges annuelles HT : 900 Euros

Taxe foncière : 12 444 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr