A LOUER BUREAUX 520 m2 - (31300) TOULOUSE
Surface 520 m²
Montant de location 106 000 €
Disponibilité T4 2025
Honoraires 15% Array
Description du bien
A l'ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier de Purpan est séparé du centre-ville par la Garonne. Ce quartier fait le lien avec la banlieue Ouest et partage le site Airbus avec Colomiers et Blagnac. Bien desservi, c'est un quartier à dominante résidentielle, industrielle et hospitalière.
Dans un environnement préservé, et à proximité d'un centre commercial, nous vous proposons d'installer vos futurs bureaux dans un produit d'exception : le Château de la Flambelle, un immeuble de bureaux indépendant. Cette demeure aristocratique du XVIIIème siècle sera entièrement remise en l'état.
Entièrement rénové, avec des prestations d'exceptions, vous bénéficiez de 510 m2 en R+1. Le hall d'accueil, la verrière sont travaillés avec soin, et apporte un environnement de travail sans égal à vos équipes.
L'ensemble sera hors d'eau/ hors d'air en JUIN 25 - est livré fini, climatisé.
TRAM à 300 m - 12 stationnements + parc Vélos
Disponibilité T4 - 2025
Loyer Annuel HTHC : 106.000Euros
Charges et TF en attente
Honoraires charge preneur 15% d'une année pleine de loyer HTHC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A VENDRE BUREAUX 520 m2 - (31300) TOULOUSE
Surface 520 m²
Prix de vente 2 000 000 €
Disponibilité T4 2025
Honoraires 5% Array
Description du bien
FIKA vous propose d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant d'exception.
Demeure aristocratique du XVIII entièrement réhabilitée, le Château de la Flambelle est situé dans le quartier de Purpan, à l'ouest du centre-ville de Toulouse.
Dans un environnement préservé, à proximité immédiate du centre commercial et de l'hôpital Purpan et à seulement 300 mètres du tramway, ce bien rare offre un cadre de travail unique, alliant charme historique et confort moderne.
Le château développe une surface totale de 510 m2 en R+1, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Le hall d'accueil et la verrière ont été soigneusement restaurés pour créer un environnement professionnel aussi élégant qu'inspirant.
Ces bureaux neufs, avec le cachet authentique de l'ancien, sont prêts à recevoir vos aménagements.
En outre, ce bien à la vente comprend 12 stationnements extérieurs ainsi qu'un local pour vélos, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
