Nous vous proposons à la location 577 m2 de bureaux divisibles à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement du prolongement de la ligne B (Set 27) et de la ligne C du métro.

A proximité du centre commercial, nous vous proposons à la location un plateau de bureau. L'actif dispose d'une double entrée indépendante et d'un espace de stationnement sous plot ou engazonnée - borne IRVE ainsi qu'un parking à vélos sécurisé.

Sanitaires aux normes en parties communes

L'ensemble très lumineux est prêt à cloisonner : compteur Linky, climatisation réversible, faux plafond, moquette.

Disponible immédiatement

Loyer annuel : 92320 Euros HT-HC / 500Euros HT/an la place

Charges annuelles : 14713 Euros HT - Taxe foncière annuelle : 12694 Euros

Frais de gestion 5% du loyer annuel

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr