A LOUER - BUREAUX - 612 m2 - (33700) - MERIGNAC
Surface 612 m²
Montant de location 90 840 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
FIKA vous propose à la location un immeuble de bureaux récent développant 612 m2, divisible selon vos besoins, idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Les surfaces bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles : plateaux lumineux, climatisation réversible, plinthes techniques périphériques permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Le rez-de-chaussée, accessible PMR, peut accueillir du public (ERP possible selon projet).
11 places de stationnement complètent l'actif, assurant un confort d'usage optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : RDC 140 Euros HT HC / m2 / an.
R+1 150 Euros HT HC / m2 / an.
Charges : 70 Euros HT / m2 / an.
Taxe foncière : 15,9 Euros HT / m2 / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Détails de Surfaces
| Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
| RDC | 96 | 140 Euros/m²/an/HT/ HC | 70 Euros / m² / an |
| R+1 | 516 | 150 Euros/m²/an/HT/ HC | 70 Euros / m² / an |
