FIKA vous propose à la location un immeuble de bureaux récent développant 612 m2, divisible selon vos besoins, idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Les surfaces bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles : plateaux lumineux, climatisation réversible, plinthes techniques périphériques permettant une grande flexibilité d'aménagement.

Le rez-de-chaussée, accessible PMR, peut accueillir du public (ERP possible selon projet).

11 places de stationnement complètent l'actif, assurant un confort d'usage optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : RDC 140 Euros HT HC / m2 / an.
R+1 150 Euros HT HC / m2 / an.
Charges : 70 Euros HT / m2 / an.
Taxe foncière : 15,9 Euros HT / m2 / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr