A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 1200 m2 - SAINT-ALBAN

Zone industrielle ZAC du Terroir Proximité Toulouse Nord.

Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Alban, ce local d'activité indépendant de 1 200 m2 est implanté au coeur de la ZAC du Terroir, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 1 200 m2
• 1 100 m2 d'entrepôt
• 200 m2 de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1)
• Parcelle d'environ 3 000 m2
• Hauteur sous plafond : de 5 m (au plus bas) à 6 m (au faitage)
• 2 portes sectionnelles pour faciliter les accès poids lourds
• Construction en parpaing avec charpente métallique
• Bâtiment indépendant
• Grand espace de stationnement privatif, situé à l'avant du bâtiment
• Terrain entièrement clôturé, sécurisé par portail électrique.

Disponibilité : à partir du T2 2027.

Conditions financières :

• Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr