Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 150 m2 au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud.

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

Le local dispose d'une belle implantation et visibilité. Il est composé d'un dépôt isolé avec douche et vestiaires d'environ 600 m2 avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut.

Vous trouverez une partie bureaux sur deux étages avec open space, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives d'une surface d'environ 550 m2. Elle est entièrement climatisé et chauffé.

Disponible en février 2025.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 110 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 15 200 Euros, comprend la taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location, au Sud de l'agglomération toulousaine, un local d'activité de 490 m2 qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse.

Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).

Le rez-de-chaussée de 288 m2 est composé de 35 m2 de bureaux/accueil lumineux, et d'une partie de stockage d'une hauteur sous plafond de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas. Le local est également équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2,25x3,55 m. Le R+1 est composé de 120 m2 de bureaux dont 4 bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, 1 salle de repos / kitchenette et des archives.

Le bâtiment dispose du tarif jaune.
Disponibilité immédiate.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 40 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 6 700 Euros comprend la taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr