A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 490 m2 - (31100) TOULOUSE
Surface 490 m²
Montant de location 40 000 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Fika vous propose à la location, au Sud de l'agglomération toulousaine, un local d'activité de 490 m2 qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse.
Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).
Le rez-de-chaussée de 288 m2 est composé de 35 m2 de bureaux/accueil lumineux, et d'une partie de stockage d'une hauteur sous plafond de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas. Le local est également équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2,25x3,55 m. Le R+1 est composé de 120 m2 de bureaux dont 4 bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, 1 salle de repos / kitchenette et des archives.
Le bâtiment dispose du tarif jaune.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 40 000 Euros HT-HC
Charges annuelles : 6 700 Euros comprend la taxe foncière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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