France Transactions vous propose un fonds de commerce de restaurant en activité situé sur l'axe principale du quartier résidentiel des Sept Deniers, à proximité immédiate de la sortie de rocade.

Le local, en très bon état, développe 130 m² et bénéficie d'un grand linéaire vitrine offrant une belle visibilité.
L'établissement dispose de 60 couverts en intérieur et 16 en terrasse.

🔹 Caractéristiques principales :

• Cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec 6 mètres linéaires de hotte

• Activité équilibrée : 50 % livraison / 50 % sur place

• Chiffre d'affaires : 522 KEuros (2023) / 461 KEuros (2024)

• Ouvert du mardi au samedi, midi et soir

Emplacement stratégique, au coeur d'un quartier résidentiel attractif et bien desservi.

Conditions financières :

• Prix de vente : 270 000 Euros

• Loyer annuel TTC : 26 400 Euros

• Honoraires d'agence : 9 % HT du prix de vente, à la charge du preneur

Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et un outil de travail performant.

Référence : 17625

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