À CEDER FDC RESTAURANT 130M² - SEPT DENIERS
Surface 130 m²
Montant de location 20 556 €
Prix de vente 270 000 €
Disponibilité Immédiate
Description du bien
France Transactions vous propose un fonds de commerce de restaurant en activité situé sur l'axe principal du quartier résidentiel des Sept Deniers, à proximité immédiate de la sortie de rocade.
Le local, en très bon état, développe 130 m² et bénéficie d'un grand linéaire vitrine offrant une belle visibilité.
L'établissement dispose de 60 couverts en intérieur et 16 en terrasse.
🔹 Caractéristiques principales :
Cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec 6 mètres linéaires de hotte
Activité équilibrée : 50 % livraison / 50 % sur place
Chiffre d'affaires : 522 KEuros (2023) / 461 KEuros (2024)
Ouvert du mardi au samedi, midi et soir
Emplacement stratégique, au coeur d'un quartier résidentiel attractif et bien desservi.
Conditions financières :
Prix de vente : 270 000 Euros
Loyer annuel TTC : 26 400 Euros
Honoraires d'agence : 9 % HT du prix de vente, à la charge du preneur
Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier résidentiel dynamique avec une clientèle fidèle et un outil de travail performant.
Référence : 17625
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Détails de Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
