Nous vous proposons la cession d'un droit au bail au coeur du secteur des PONTS JUMEAUX à un emplacement stratégique.

Le local commercial propose une surface totale d'environ 131 m².

Idéalement situé sur un axe passant du quartier des Sept Deniers, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle grâce à sa proximité avec Blagnac, les zones résidentielles et les commerces de proximité.

Le secteur est dynamique et en pleine évolution, parfait pour une activité de commerce, de service ou de restauration légère (selon autorisation du bailleur).

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 20 400Euros

Charges annuelles: 3000Euros impôt compris

Prix de cession: 50 000Euros

Cession de droit au bail : 95 000 FAI

Dépôt de garantie: 5100Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr