France Transactions vous propose à la cession un droit au bail situé en plein coeur de l'hypercentre toulousain, au sein d'un emplacement particulièrement recherché.

Le local d'une surface de 181m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un important linéaire de vitrine et à un flux piéton soutenu.

Il offre de très beaux volumes intérieurs, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, permettant d'adapter les espaces aux besoins du futur exploitant.

Cet emplacement constitue une belle opportunité pour une enseigne nationale ou toute activité recherchant une adresse premium, une forte visibilité et une importante capacité d'aménagement au coeur de Toulouse.

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 71 100Euros

• Prix de cession : 950 000 Euros HT

• Honoraires : 6 % HT du prix de cession à la charge du preneur

Référence : 7420 C

Visite virtuelle : Cliquez ici pour dà©marrer la visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr