A LOUER BUREAUX 241m2 - (31200) TOULOUSE

Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux.

A la limite de la zone de Compans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro.

Au coeur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur. L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée. Les parties communes vont être modernisées et au gout du jour pour encore plus de standing.

Il est classé Code du Travail, cloisonné en vitré toute hauteur avec un coin cuisine qui va être aménagé. Il dispose de 7 places de stationnement en sous-sol.

Loyer Annuel HTHC 36 150 Euros / Parking : 1200Euros HT la place /an

Taxe Foncière : 5726 Euros

Charges HT : 9 114,71 Euros

Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur

*** Ce bien est également disponible à la VENTE ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr