Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE à proximité immédiate du Canal du Midi.

Situé entre le quartier des chalets, le Conseil Départemental et le Canal du Midi, l'immeuble proposent un accès facile avec la rocade à proximité et le métro ligne B ainsi que des commerces et restaurants. Il bénéficie d'une belle visibilité, un accès et ascenseur PMR.

Le plateau est en R+5. Déjà cloisonné il propose un espace d'entrée, un accueil qui peut faire office de bureaux, 5 bureaux entre 12 et 15m2 ainsi que deux grandes salles de réunion de 27 et 30m2. Il bénéficie de ses sanitaires privatifs dont PMR. Il a été classé ERP grâce à son issue de secours.

Une offre de places de parking peut s'envisager.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Loyer annuel : 35 100 Euros HT HC - non soumis à TVA

Charges annuelles HT 4352 Euros / Taxe foncière annuelle : 4777 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr