BUREAUX - A LOUER - 2940 m2 - BORDEAUX (33800)

FIKA vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 2 940 m2 situés dans un immeuble tertiaire livré en 2015, divisibles à partir de 344 m2, dans le secteur des Bassins à Flot, au pied du tramway ligne B.

Les surfaces sont réparties sur les 1er et 2e étages et se composent de plusieurs plateaux de bureaux lumineux, partiellement cloisonnés, en bon état général.

Aménagements : espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, cuisine, local technique.

Prestations : ascenseur, contrôle d'accès (digicode, interphone), climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique et téléphonique.

Accessibilité : proximité immédiate de la rocade et des transports en commun.

Stationnement : 34 places de parking.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 190 Euros HT HC / m2 / an.
Charges : 23, 96 Euros HT / m2 / an.
Taxe foncière : 13, 22 Euros / m2 / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Frais de rédaction d'acte : 1 000 Euros HT à charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr