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A LOUER BUREAUX 1306 m2 (31170) TOURNEFEUILLE
Surface 1 306 m²
Montant de location 143 660 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location 1 306 m2 de bureaux au Nord-Ouest de Toulouse, au sein de la zone du Pahin à Tournefeuille. Accessible par la national (N124), la rocade ainsi que par transport en commun (bus 21).
Les bureaux se développent au sein d'un immeuble indépendant développant leur surface en RDC et R+1.
La surface se compose d'environ 30 bureaux, une grande salle de repos avec un accès à l'extérieur, une grande salle de réunion, un open space, 4 sanitaires privatifs ainsi qu'une douche.
Un espace de stockage d'environ 150 m2 complète la surface avec un accès via par porte sectionnelle.
Les bureaux sont équipés de la clim réversible, de prises RJ45 ainsi que de la fibre optique.
Une divisibilité est possible :
- Lot de 480 m2 de bureaux en RDC et R+1.
- Lot de 870 m2 de bureaux en RDC et R+1 dont 150 à 230 m2 de stockage avec porte sectionnelle.
25 places de parking viennent compléter le lot.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 143 660 Euros HT-HC
Charges annuelles : 11 205 Euros HT
Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr














Détails de Surfaces
Surface | Entrepôt compris | Loyer HTHC | Charges + TF | Parkings |
1306 m² | 150 à 230 m² | 110 Euros/m²/HTHC | 8,58 Euros HT/m² | 25 Places |
870 m² | 150 à 230 m² | 120 Euros/m²/HTHC | 8,58 Euros HT/m² | prorata du m² |
480 m² | 0 | 120 Euros/m²/HTHC | 8,58 Euros HT/m² | prorata du m² |
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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