Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 688 m2 au coeur de Balma, sur l'Avenue Charles de Gaulle. Disponible immédiatement, il dispose de 30 places de parking privatives et offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et autonomie dans un secteur dynamique de l'Est toulousain.

Réparti sur trois niveaux (R-1, RDC et R+1), l'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses vastes espaces ouverts et ses bureaux lumineux. Cette configuration permet de répondre à de nombreux besoins d'organisation, qu'il s'agisse d'espaces collaboratifs, de bureaux individuels ou de zones de réunion.

Loyer annuel HT/HC : 86 000 Euros

Provision sur charges annuelles HT : 9 500 Euros

Taxe foncière annuelle : 15 858 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr