Nous vous proposons à la location un local d'activité de 135 m2, à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.

Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance

Le local se compose de 2 bureaux, de sanitaires, kitchenette de 58 m2, et d'une partie stockage de 77 m2 avec une porte sectionnelle motorisée 2,50 x 2,50m.

Le local bénéficie de 3 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.

Accès poids lourds possible.

Disponible au 1er mai 2025

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 18 225 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 100 Euros provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier

Charges annuelles : 2 565 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr