A LOUER LOCAL COMMERCIAL 115M² HYPER CENTRE VILLE TOULOUSE FORT FLUX PIETON
Surface 115 m²
Montant de location 75 000 €
Disponibilité Immà©diate
Description du bien
L'agence France Transactions vous propose a la location, un local idéalement situé en plein coeur de l'hyper-centre toulousain, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement premium sur l'un des axes piétons les plus fréquentés de la ville.
Le bien dispose de 52 m² en rez-de-chaussée à usage commercial, offrant une excellente visibilité et une vitrine attractive, parfaitement adaptée aux enseignes recherchant un fort flux piéton. Les surfaces complémentaires permettent d'envisager des espaces de stockage, bureaux ou réserve selon les besoins.
Un emplacement idéal pour une activité de retail, prêt-à-porter, accessoires, concept store, au coeur d'un environnement commercial dynamique et qualitatif.
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel HTHC: 75 000Euros HTHC/an
Provisions pour charges annuelles: environ 2800Euros/ an
Taxe Foncière: environ 2800Euros/an
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HTHC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails de Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
© FIKA, vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur les agglomérations toulousaine et bordelaise – Site réalisé par Com Ethik .