A louer BEFA 500 m² - Rond point - Permis purgé
Surface 500 m²
Montant de location 100 000 €
Disponibilité Immédiate
Description du bien
A louer en BEFA, local commercial en retail park pour une activité de restauration / boulangerie, situé sur rond point dans la zone de CLAIRA avec un parking partagé de 518 places à proximité immédiate.
Permis de construire déposé et purgé
Le local ERP, PMR d'une superficie d'environ 500m² est composé d'une salle accueillant du public de 374 m² et une cuisine de 127.5 m² avec terrasse
À proximité du centre commercial Carrefour CLAIRA, 81.7% d'enseignes nationales sur les 115 commerces présents dans la zone. Zone de chalandise : plus de 230 000 habitants. Apport Saisonnier : + de 60 000 personnes.
Fréquentation annuelle : 3.5 millions de visiteurs par an (données 2018)
Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC
Charges prévisionnelles annuelles : 4000 Euros HT
TF : 7500 Euros
Honoraires charge preneur : 20% d'une année pleine de loyer HT/HC
Référence : 2126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Détails de Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
