Nous vous proposons à la location une surface commerciale bénéficiant d'un très bel emplacement sur le centre commercial de Borderouge.

Le local est voisin au Carrefour et dispose de la meilleure visibilité du centre. En effet, il est particulièrement visible depuis la route.

Le local dispose d'un espace bureau en étage pour le personnel. La charge maximale / m² y est de 300 kg.

Il est également équipé d'une large vitrine munie d'un rideau métallique motorisé assurant une protection des lieux et facilitant la souscription de contrats d'assurance par l'exploitant des lieux.

Fort potentiel d'aménagement.

Parking en foisonnement pour l'ensemble des cellules du centre commercial.

Disponible autour du mois de Juillet.

Loyer annuel de 14580 Euros HT HC

Taxe foncière de 2250 Euros HT

Charges annuelles de 1620 Euros HT

Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 2500 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr