LOCAL COMMERCIAL 72M² - SECTEUR CAPITOLE
Surface 72 m²
Montant de location 73 911 €
Disponibilité Immà©diate
Description du bien
Nous vous proposons un local commercial de 72 m² de plain pied dont 59 m² de surface commerciale à céder sur une des artères les plus stratégiques du centre-ville de Toulouse entre la place du Capitole et la Place Saint-Georges
La rue concentre une offre commerciale premium et dynamique avec la présence d'enseignes nationales haut de gamme en bijouterie, maroquinerie et prêt à porter.
Bea flux piéton, avec un passage annuel d'environ 2 500 000 piétons (source codata).
Excellente Accessibilité avec la présence des 2 lignes de métro à proximité
Conditions financières:
Loyer annuel HT/HC: 73 911,3Euros
Droit au bail : 50 000 Euros
Charges annuelles de copropriété: 1600.5Euros
Taxe foncière à charge preneur : 1747.13 Euros
Honoraires agences: 30% du loyer annuel HT/HC à charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails de Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| RDC | Surface de Vente | 59 | |
| RDC | Réserve | 10,45 | |
| RDC | WC | 2,28 |
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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