Nous vous proposons un local commercial de 72 m² de plain pied dont 59 m² de surface commerciale à céder sur une des artères les plus stratégiques du centre-ville de Toulouse entre la place du Capitole et la Place Saint-Georges

La rue concentre une offre commerciale premium et dynamique avec la présence d'enseignes nationales haut de gamme en bijouterie, maroquinerie et prêt à porter.

Bea flux piéton, avec un passage annuel d'environ 2 500 000 piétons (source codata).

Excellente Accessibilité avec la présence des 2 lignes de métro à proximité

Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC: 73 911,3Euros

Droit au bail : 50 000 Euros

Charges annuelles de copropriété: 1600.5Euros

Taxe foncière à charge preneur : 1747.13 Euros

Honoraires agences: 30% du loyer annuel HT/HC à charge preneur

REF : 8726

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques https://www.georisques.gouv.fr