L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 560 m2, situé au sein de la zone d'activités de Garossos à Beauzelle.

Construit en 2013, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un site clos et sécurisé par alarme. Il développe 425 m2 de dépôt, complétés par 135 m2 de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1, ainsi qu'une rochelle de 80 m2 offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'ensemble est entièrement climatisé, aussi bien dans les bureaux que dans l'entrepôt. Le dépôt dispose d'un bardage double peau et d'une alimentation électrique triphasée, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles.

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 52 800 Euros HT-HC

• Loyer soumis à TVA

• Taxe foncière à la charge du preneur

• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr