A LOUER Immeuble de BUREAUX 4.125 m2 - (31770) COLOMIERS
Surface 4 125 m²
Montant de location 515 625 €
Disponibilité IMMEDIATE
Honoraires 10% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST une surface de 4 125 m2.
Dans un immeuble de bonne facture, récent et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se développent en R+2.
L'ensemble bénéficie de 136 places de parking.
Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes.
A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.
Parking en sus du loyer : 150 Euros/emplacements
Disponibles immédiatement
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 515 625 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 94 463 Euros HT-HC
Charges annuelles : 130 969 Euros HT (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails de Surfaces
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| RDC | 410 m² | 51 250 Euros | 13 018 Euros | 9 389 Euros | 14 | Immédiate |
| RDC | 269 m² | 33 625 Euros | 8 540 Euros | 6 160 Euros | 9 | Immédiate |
| RDC | 354 m² | 44 250 Euros | 11 240 Euros | 8 107 Euros | 12 | Immédiate |
| RDC | 326 m² | 40 750 Euros | 10 350 Euros | 7 465 Euros | 11 | Immédiate |
| R+1 | 1 383 m² | 172 875 Euros | 43 910 Euros | 31 670 Euros | 45 | Immédiate |
| R+2 | 1 383 m² | 172 875 Euros | 43 910 Euros | 31 670 Euros | 45 | Immédiate |
Siège social et agence de Toulouse
58 Boulevard des Minimes
31200 TOULOUSE
05 61 00 00 01
Agence de Bordeaux
51 rue de Tauzia
33800 BORDEAUX
05 56 72 75 76
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