Fika vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 200 m2, idéalement situé au sein de la zone d'activités En Jacca à Colomiers.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes de circulation et des transports en commun, offrant une excellente accessibilité.

Le bien est composé de :

• Un espace de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied ;

• Un bureau cloisonné ;

• Un espace détente avec kitchenette ;

• Des sanitaires privatifs ;

• Une entrée indépendante pour la partie bureaux.

Le local dispose également de 2 places de stationnement extérieures.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 15 600 Euros HT HC (soit 78 Euros HT HC/m2/an)
  

• Taxe foncière : Charge preneur

• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr