Le quartier de Malepère, situé à l'est de Toulouse, est un secteur en plein développement, reconnu pour son dynamisme et son attractivité, tant en matière de logement, qu'en matière commerciale.

Il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement moderne, en constante évolution, offrant un cadre idéal pour l'implantation d'activités professionnelles.

Nous vous proposons à la vente un local commercial à usage de bureaux ou locaux professionnels de 72,45 m2, livré brut de béton, avec arrivée électrique et fluides en attente : prêt à recevoir vos aménagements.

L'actif disposant de 4 accès sur rue, il offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.

A proximité de la pharmacie, ce bien constitue une opportunité rare dans ce quartier en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Au nord de Toulouse, avec un accès immédiat au périphérique, ce site bénéficie en outre d'un excellent visuel depuis la Route de Launaguet et d'un environnement établi et dynamique.

C'est dans l'extension du Sporting Village, unique bâtiment à construire sur ce site, qui accueillera des commerces en pieds d'immeubles, ainsi que des bureaux et parkings en étages, que nous vous proposons de vous installer.

Le démarrage des travaux étant dores et déjà programmé pour fin d'année, le bâtiment sera livré au 2ème trimestre 2028 pour recevoir vos aménagements.

Les rez-de-chaussée seront livrés bruts, fluides en attente.

Les bureaux en étage seront quant à eux livrés terminés, prêts à cloisonner et à câbler en réseau, selon besoins.

Il ne reste déjà plus que 4 lots à vendre, dont 2 destinés à du commerce ou du service en rez-de-chaussée et 2 au 4ème étage à vocation de bureaux.

Les bureaux que nous vous proposons à la vente sont situés au dernier étage de cet immeuble à construire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Sur la Route de Lavaur à Balma, nous vous proposons de vous installer au 1er étage d'un bâtiment de bureaux neuf, au sein d'une petite copropriété constituée de deux bâtiments seulement, à livrer début 2029.

Située au Nord-Est de Toulouse, Balma est une commune prisée, autant recherchée par les entreprises que par les particuliers. Dynamique et agréable, elle profite par ailleurs d'un accès rapide au centre-ville de Toulouse, comme à la rocade.

En lisière de la commune de L'Union (zone de Montredon), de St Jean et de Montrabé, le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'autoroute en direction d'Albi (A68).

C'est sur cet emplacement exceptionnel que nous vous proposons l'acquisition d'un plateau de bureaux de 905,55 m2, pourvu de 2 terrasses d'une superficie totale de 34,71 m2. Ce plateau prêt à être cloisonné et câblé en courant faible vous permettra de maîtriser votre implantation.

Ensemble immobilier de nouvelle génération, vous offrirez à vos collaborateurs, comme à vos visiteurs, des espaces confortables.

Cette opération immobilière a été pensée pour optimiser vos espaces de travail, comme ceux de réception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Au nord de Toulouse, avec un accès immédiat au périphérique, ce site bénéficie en outre d'un excellent visuel depuis la Route de Launaguet et d'un environnement établi et dynamique.

C'est dans l'extension du Sporting Village, unique bâtiment à construire sur ce site, qui accueillera des commerces en pieds d'immeubles, ainsi que des bureaux et parkings en étages, que nous vous proposons de vous installer.

Le démarrage des travaux étant dores et déjà programmé pour fin d'année, le bâtiment sera livré au 2ème trimestre 2028 pour recevoir vos aménagements.

Les rez-de-chaussée seront livrés bruts, fluides en attente.

Les bureaux en étage seront quant à eux livrés terminés, prêts à cloisonner et à câbler en réseau, selon besoins.

Il ne reste déjà plus que 4 lots à vendre, dont 2 destinés à du commerce ou du service en rez-de-chaussée et 2 au 4ème étage à vocation de bureaux.

Les bureaux que nous vous proposons à la vente sont situés au dernier étage de cet immeuble à construire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Au nord de Toulouse, avec un accès immédiat au périphérique, ce site bénéficie en outre d'un excellent visuel depuis la Route de Launaguet et d'un environnement établi et dynamique.

C'est dans l'extension du Sporting Village, unique bâtiment à construire sur ce site, qui accueillera des commerces en pieds d'immeubles, ainsi que des bureaux et parkings en étages, que nous vous proposons de vous installer.

Le démarrage des travaux étant dores et déjà programmé pour fin d'année, le bâtiment sera livré au 2ème trimestre 2028 pour recevoir vos aménagements.

Les rez-de-chaussée seront livrés bruts, fluides en attente.

Les bureaux en étage seront quant à eux livrés terminés, prêts à cloisonner et à câbler en réseau, selon besoins.

Il ne reste déjà plus que 4 lots à vendre, dont 2 destinés à du commerce ou du service en rez-de-chaussée et 2 au 4ème étage à vocation de bureaux.

Le beau local commercial de 308,46 m2 que nous vous proposons d'acquérir est situé à l'angle de la route de Launaguet et de la rue de l'Abbé Gabriel Latour, face au Spar. Il offrira une surface utile de 269 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Balma avec un très beau visuel sur la Route de Lavaur, nous vous proposons un bâtiment de bureaux neuf d'une surface de 1630 m2 environ, assortie de terrasses représentant 142 m2 au total, au sein d'une petite copropriété constituée de deux bâtiments seulement, à livrer début 2029.

Balma, située au Nord-Est de Toulouse, est un secteur très recherché, tant par les entreprises que par les particuliers, commune dynamique et agréable, avec un accès rapide au centre-ville de Toulouse et à la rocade.

En lisière de la commune de L'Union (zone de Montredon), de St Jean et de Montrabé, le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'autoroute en direction d'Albi (A68).

C'est sur cet emplacement exceptionnel que nous vous proposons l'acquisition de ce bâtiment édifié sur 2 niveaux de 815 m2 environ chacun, prêts à être cloisonnés et câblés en courant faible, qui vous permettra de maîtriser l'image de votre entreprise et vos charges.

Bureaux de nouvelle génération, vous offrirez à vos collaborateurs, comme à vos visiteurs, des espaces confortables et agréables, avec de nombreuses terrasses.

Cet ensemble immobilier a été pensé pour optimiser vos bureaux, salles de réunions et salles de réception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Balma avec un très beau visuel depuis la Route de Lavaur, nous vous proposons de vous installer au
rez-de-chaussée d'un bâtiment de bureaux neuf, au sein d'une petite copropriété constituée de deux bâtiments seulement, à livrer début 2029.

Balma, située au Nord-Est de Toulouse, est un secteur très recherché, tant par les entreprises que par les particuliers, commune dynamique et agréable, avec un accès rapide au centre-ville de Toulouse et à la rocade.

En lisière de la commune de L'Union (zone de Montredon), de St Jean et de Montrabé, le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'autoroute en direction d'Albi (A68).

C'est sur cet emplacement exceptionnel que nous vous proposons l'acquisition d'un plateau de 439,56 m2 prêt à être cloisonné et câblé en courant faible, qui vous permettra de maîtriser votre implantation.

Ensemble immobilier de nouvelle génération, vous offrirez à vos collaborateurs, comme à vos visiteurs, des espaces confortables et agréables.

Cette opération immobilière a été pensée pour optimiser vos espaces de travail, comme ceux de réception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Au nord de Toulouse, avec un accès immédiat au périphérique, ce site bénéficie en outre d'un excellent visuel depuis la Route de Launaguet et d'un environnement établi et dynamique.

C'est dans l'extension du Sporting Village, unique bâtiment à construire sur ce site, qui accueillera des commerces en pieds d'immeubles, ainsi que des bureaux et parkings en étages, que nous vous proposons de vous installer.

Le démarrage des travaux étant dores et déjà programmé pour fin d'année, le bâtiment sera livré au 2ème trimestre 2028 pour recevoir vos aménagements.

Les rez-de-chaussée seront livrés bruts, fluides en attente.

Les bureaux en étage seront quant à eux livrés terminés, prêts à cloisonner et à câbler en réseau, selon besoins.

Il ne reste déjà plus que 4 lots à vendre, dont 2 destinés à du commerce ou du service en rez-de-chaussée et 2 au 4ème étage à vocation de bureaux.

Le local commercial que nous vous proposons à l'achat bénéficie d'un accès direct au Sporting Village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr