Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 193 m2, idéalement situés Rue Croix-Baragnon, au coeur du centre historique de Toulouse. Implantés au sein d'un immeuble de standing au charme authentique, ces locaux offrent un environnement de travail à la fois élégant, fonctionnel et représentatif.

Bénéficiant d'une adresse prestigieuse, ces bureaux constituent un cadre idéal pour les entreprises souhaitant valoriser leur image et offrir à leurs collaborateurs un environnement de qualité. Leur configuration permet de répondre aux besoins de nombreuses activités tertiaires, telles que les professions libérales, cabinets de conseil, avocats, experts-comptables ou sièges d'entreprise.

Cette opportunité rare conjugue le cachet de l'ancien, le confort d'utilisation et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux services du centre-ville. Un bien de caractère, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'une adresse emblématique et d'un cadre de travail privilégié.

Loyer annuel HTHC : 55 970 Euros

Charges annuelles TTC : 1 068 Euros (eau incluse)

Taxe foncière : 2 352Euros /an

TOM : 372 Euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr