Nous vous proposons à la location des bureaux d'exception de 197 m2 situés en R+2, rue d'Alsace Lorraine, bénéficiant d'une vue privilégiée sur la place Rouaix.

Installés dans un emplacement recherché, au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal alliant prestige, fonctionnalité et visibilité. Leur superficie généreuse permet d'aménager des espaces professionnels confortables : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon vos besoins.

Le bien dispose également d'une cave privative, apportant un espace de stockage complémentaire appréciable. Profitez d'une adresse valorisante, au sein d'un secteur reconnu pour son attractivité, ses commerces, ses services et sa proximité avec les principaux axes du centre-ville.

Un lieu de travail élégant et stratégique, parfait pour accompagner le développement de votre activité.

Loyer annuel HT/HC : 69 936 Euros

Charges annuelles HT : 3 721 Euros

Taxe foncière : 5 429 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr