A mi-chemin entre hyper centre-ville de Toulouse et rocade périphérique, nous vous proposons ce local dont l'emplacement est idéal pour accéder partout dans Toulouse et son agglomération.

Il est situé au pied d'un immeuble d'habitations, dans un quartier résidentiel, sur l'axe circulant "avenue de La Gloire".

Ce bien immobilier séduira de nombreux candidats et peut-être davantage un artisan car il est composé d'un local commercial d'environ 54 m2 et d'un garage fermé d'environ 30 m2 idéal pour petit stockage.

De plus, il est également pourvu d'une place de stationnement aérien dans la cour commune de l'immeuble, sécurisée par une fermeture télécommandée.

Le local est aujourd'hui cloisonné en 3 volumes : un accueil commercial, un bureau en second jour et une grande pièce (réserve ou salle de pauses) permettant l'accès à un sanitaire privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr