Nous vous proposons à la location des bureaux de 122 m2 situés route d'Espagne, au Sud Ouest de Toulouse, proche de la Rocade.

Au sud du centre-ville de Toulouse, bordé par les routes d'Espagne et de Seysses, le quartier de Bordelongue dispose d'atouts pour attirer les entreprises voulant allier prix maîtrisés et accessibilité. vous trouverez à proximité des solutions de restauration et un accès rapide à la rocade et l'A64. A quelques mètres des arrêts de Bus (Linéo 5, 13 et 152) qui desservent le centre ville en 15 minutes

Les bureaux développent une surface de 122 m2 en R+3. La surface bénéficie d'une belle luminosité. Les bureaux sont équipés d'un point d'eau, de prises RJ45 et de la climatisation réversible individuelle et d'une baie de brassage.

Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les sanitaires sont en parties communes.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 14 640 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 048 Euros HT

Charges annuelles : 2 160 Euros HT

Des places de parking peuvent être attribuées avec le lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location 218 m2 de bureaux situés au 116 route d'Espagne, au sud-ouest de Toulouse, au sein d'un complexe tertiaire sécurisé regroupant bureaux et cabinets médicaux répartis sur cinq bâtiments.

Implanté au 4ᵉ étage d'un immeuble en R+5, ce plateau bénéficie d'un accès par ascenseur et d'une accessibilité PMR. Il offre des espaces de travail lumineux, calmes et fonctionnels, comprenant une grande pièce commune, plusieurs bureaux individuels ainsi que des bureaux doubles et triples, permettant une organisation adaptée aux besoins de votre activité. Une salle dédiée aux équipements informatiques, équipée d'une baie de brassage, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée viennent compléter l'ensemble.

Les locaux disposent de prestations techniques de qualité : fibre optique, baie de brassage 26U, plinthes périphériques, cloisons amovibles, faux plafond, stores électriques et climatisation réversible.

L'immeuble propose également des sanitaires communs, un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et un portail automatique sécurisant l'accès au site.

Un environnement professionnel agréable et convivial, idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier de bureaux modulables, bien équipés et facilement accessibles, au sein d'un pôle tertiaire établi sur un axe stratégique du sud-ouest toulousain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr