A LOUER beau local commercial en angle d'une surface d'environ 122 m2 + 24 m2 de réserve + une place de parking attenante au local.

Idéalement situé dans un secteur en pleine expansion à Bruges, à proximité de la clinique Jean Villard, de bureaux de commerces de proximité, en face de la station de tram et de la gare de Bruges, ce local est idéal pour votre implantation ;

Idéal pour une activité de bouche type : boulangerie, poissonnerie, un restauration, Food court, pizzeria, sushi, fast-food, etc...

• surface commerciale : 122,70 m2
• Réserve : 24,90 m2
• Hauteur sous plafond : 3,93 m
• Livré brut aménagements intérieurs à la charge du preneur
• Vitrine posée
• Gaine d'extraction en attente / terrasse possible
• Classement ERP 5ème catégorie type M
• Stationnement public en zone bleue devant le local

Conditions financières :

• Loyer : 28 000 Euros HT HC / an
• Parking : 960 Euros HT HC / an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Venez visiter votre prochaine implantation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr