Nous vous proposons à la location 190 m2 environ de bureaux dans Toulouse dans le quartier MARENGO/JOLIMONT à l'est de la ville.

Quartier situé à proximité de la gare et du centre ville, ils sont accessibles facilement par la rocade sortie Roseraie et la proximité immédiate du métro.

Dans cette zone assez résidentielle et commerciale vous trouverez ces bureaux situés dans un immeuble mixte commerces, bureaux, habitations.

Les bureaux proposés se situent en R+1 et sont accessibles par ascenseur. Ils se composent d'un open space, d'une salle de réunion, de bureaux vitrés, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et une douche. Vous aurez accès également à un grand balcon privatifs. Un rafraichissement est en cours.

Ils sont climatisés et les arrivées se font par plinthes et faux plafond.

1 parking double + 2 box en sous sol compris dans le loyer

Ils sont disponibles immédiatement.

Loyer annuel HT HC: 34 000Euros

Charges annuelles HT 1500 Euros

Taxe foncière : 3400Euros

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC + frais d'acte notarié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr