FIKA vous propose à la location un local d'activité d'environ 242,5 m2, situé à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade, au sein d'un environnement mixte bureaux et activités.

Ce local offre une bonne accessibilité pour les véhicules légers comme utilitaires et conviendra à des activités de stockage, artisanales ou mixtes avec bureaux.

Les caractéristiques précises des prestations intérieures sont en cours de validation, permettant au futur preneur d'envisager un aménagement adapté à ses besoins.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 95 Euros HT HC / m2 / an.
Charges : 123,65 Euros HT / m2/ an.
Taxe foncière : 49,46 Euros / m2 / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr