Situé en plein coeur de la ZAC de Montaudran, secteur stratégique au sud-Est de Toulouse, ce local d'activité de 530 m2 offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle.

Description du bien :

• Surface totale : 530 m2
• 446 m2 de dépôt
• 84 m2 de bureaux aménagés en mezzanine
• Parcelle de 4700 m2 clôturée et sécurisée

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : 7 m
• 1 porte sectionnelle
• Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
• Aire de manoeuvre spacieuse
• Structure métallique robuste (bardage double peau, bac acier)

Extérieurs :

• Espace de stationnement important à l'avant et à l'arrière du bâtiment (10 places de parking réservés)
• Site clos, sécurisé par portail

Conditions financières :

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr