Nous vous proposons des bureaux à la vente dans un immeuble de bureaux neuf, édifié en R+8 situé au pied du métro à Basso Cambo, Zone d'Activité dynamique et historique du sud-ouest de Toulouse.

Cet espace tertiaire moderne constitue le 1/2 plateau du 1er étage. Il est prêt à être cloisonné et câblé en courant faible selon vos besoins et votre budget. Il vous est livré terminé : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et système de climatisation réversible installés.

Le rez-de-chaussée vous accueille par un vaste hall qualitatif desservant tous les étages, il est équipé de deux ascenseurs, d'un bloc sanitaire avec douche et d'un local vélo sécurisé. En outre, chaque étage bénéficie de deux blocs sanitaires en parties communes.

Le plateau du rez-chaussée est exploité par un agence bancaire et les trois autres plateaux aujourd'hui occupés dans l'immeuble sont utilisés par un établissement public.

L'accessibilité est optimale grâce à la la ligne A du métro, station Basso Cambo, mais également en voiture pour accéder au centre ville, comme à l'aéroport.

Le parking en silo privé/public jouxtant l'immeuble offre une solution confortable pour les collaborateurs et les visiteurs.

Le prix de vente est de 2 000 Euros HT/m2 pour les bureaux, avec des places de parking proposées en option au prix de 10 000 Euros HT l'unité.

Charges de copropriété : NC (immeuble neuf)

Taxe foncière : NC (immeuble neuf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Quartier historique et dynamique du sud-ouest de Toulouse, Basso Cambo bénéficie d'une desserte idéale, tant par le métro que par ses axes routiers permettant un accès rapide au centre ville, comme à l'aéroport.

Nous vous proposons les 3 plus beaux plateaux de ce bâtiment neuf édifié en R+8 à l'entrée du parc tertiaire de Basso Cambo, au pied du métro. Les deux derniers étages profitent en plus de deux loggias chacun.

Ces espaces tertiaires modernes sont livrés terminés : moquette, faux plafond avec pavés LED, goulottes, courant fort et climatisation réversible. Ils sont prêts à être cloisonnés et câblés en courant faible, selon vos besoins et votre budget.

L'immeuble dispose deux deux ascenseurs, ainsi que 2 blocs sanitaires communs à chaque étage.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall de qualité, pourvu de sanitaires et de douches, ainsi qu'un local vélo sécurisé.

Un parking en silo de 50 places est relié à l'immeuble par une passerelle d'accès direct au 6ème étage, offrant une solution pratique pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Le prix de vente des bureaux est de 2 000 Euros HT/m2.

Les places de parking sont en option au prix de 10 000 Euros HT/pk.

Charges de copropriété : NC (immeuble neuf)

Taxe foncière : NC (immeuble neuf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr