L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 725 m2 au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud.

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

Le local dispose d'une belle implantation au sein de la zone. Il est composé d'un dépôt d'environ 500 m2 avec une rochelle de 100 m2. La hauteur sous plafond est de 6 mètres. Il est équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes, et d'une porte coulissante en façade de 5 mètres.

Le local est également composé d'environ 125 m2 de bureaux avec sanitaires et salle de repos.

Une surface de bureaux supplémentaire est disponible à la location.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 79 200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 3 625 Euros

Taxe foncière : 10 130 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr