MÉRIGNAC RARE : LOCAL NEUF 600 m2 + 800 m2 DE TERRAIN PRIVATIF

À SAISIR ! Au coeur de la Zone Artisanale "Les Deux Poteaux" à Mérignac, FIKA vous présente une opportunité unique : un bâtiment d'activité neuf de 600 m2, idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade.

Ce site clos et sécurisé se compose de :

• 300 m2 en RDC : Espace de stockage/atelier avec porte sectionnelle électrique (HSP 3,26 m).

• 300 m2 en R+1 : Plateau ultra-lumineux grâce à ses deux skydomes, modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, stockage léger).

Le grand plus : Un terrain résiduel d'environ 800 m2 (à goudronner/viabiliser), offrant une large aire de retournement et de nombreuses places de parking privatives.

Prestations techniques :

• Toiture bac acier et bardage métallique ondulé.

• Site entièrement sécurisé.

• Environnement végétalisé et moderne.

Parfaitement adapté aux artisans, négociants, grossistes ou showrooms. Développez votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr