A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - 1 217 m2 (31270) CUGNAUX
Surface 1 217 m²
Montant de location 105 000 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 217 m2 situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Le local se compose :
- d'une partie dépôt de 625 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle.
- d'une partie bureaux de 592 m2 sur 3 niveaux qui peuvent être divisé ou reconfiguré selon les besoins. La partie bureaux est climatisée.
Le bâtiment dispose également d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel HT/HC : 105 000 Euros
TF : à définir
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - 1 058 m2 (31270) CUGNAUX
Surface 1 058 m²
Montant de location 91 300 €
Disponibilité Immédiate
Honoraires 15% HT
Description du bien
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 058 m2 situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Le local se compose d'une partie dépôt de 625 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle. La partie bureaux est de 433 m2 en RDC et R+1 avec sanitaires, open space et climatisation.
Le bâtiment dispose d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel HT/HC : 91 300 Euros
TF : à définir
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Détails de Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel |
| Lot 1 | Dépôt + bureaux RDC/R+1 | 1 058 m² | 91 300 Euros HT/HC |
| Lot 2 | Dépôt + bureaux 3 étages | 1 217 m² | 105 000 Euros HT/HC |
