Nous vous proposons 2940 m2 de bureaux récents à la location dans un immeuble de 2015, divisibles à partir de 344 m2, situé dans le secteur du Bassins à Flot, au pied du tram B.

A proximité immédiate de la rocade et du tramway, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en très bon état avec une vue superbe.
Les bureaux sont modulables et bénéficient d'une qualité certaine !
Accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; ascenseur ; contrôle d'accès ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; câblage informatique et téléphonique.

Le bien se compose de plusieurs plateaux de bureaux lumineux, partiellement cloisonnés, en très bon état disposant d'espaces paysagers, réparti sur le premier et le deuxième étage.

Le tout est doté de 36 places de parking.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 190 Euros HT HC / m2 / an.
Charges : 23, 96 Euros HT / m2 / an.
Taxe foncière : 13, 22 Euros / m2 / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr