FIKA vous propose 563 m2 de bureaux récents à la location répartis en 3 plateaux, divisibles à partir de 104 m2, situé à dans le quartier Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, et au pied des trams C et D.

Le bien, dispose d'une belle luminosité, d'une bonne flexibilité d'aménagement, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, d'un faux plancher technique, ainsi que des plinthes périphériques.

Le R+5 est un plateau aménagé en open space avec 2 phone boxes une salle de réunion une cuisine et une douche

Le R+8 est un open space à aménager

Le bien comprend 7 places de parking.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 210 Euros HT HC / m2 / an.
Charges : 35, 25 Euros HT / m2 / an.
Taxe foncière : 10, 12 Euros / m2 / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr