Nous vous proposons à la location un local d'activité de 219 m2 situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale du Casque à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.
Ce local d'activité possède une surface totale de 219 m2, avec un dépôt d'une surface de 200 m2 au sol et une hauteur sous plafond de 5 à 6m et une porte sectionnelle motorisé. Les bureaux ont une superficie d'environ 20 m2.
L'extérieur du local est entièrement goudronnée.
Le site est entièrement clos.
Disponibilité : janvier 2026

Loyer annuel HT/HC : 18 000 Euros
TF : 2 400 Euros

Charges annuelles : 600 Euros
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr