Nous vous proposons à la location un local d'activité de 322 m2, à FOULAYRONNES, dans la ZAC Village d'Entreprises au nord de la ville d'Agen.

Le site est clos et sécurisé par un portail.

Le local se compose d'une partie bureaux, kitchenette, salle de réunion, et vestiaires en RDC et d'une partie stockage avec des accès par 2 portes sectionnelles électriques en RDC et une mezzanine supplémentaire. La hauteur sous plafond est d'environ 5 m.

Le local bénéficie d'un terrain qui est entièrement bitumé.

Accès poids lourds possible.

Disponible au 1er janvier 2026.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 20 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 627 Euros HT

Charges annuelles : 1 120 Euros HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr